Archivo de la categoría ‘Reformar una casa’

Como hacer un muro de ladrillos

Aparejos de ladrillo.
Quiero realizar en el jardín un múrete de ladrillo visto de 3 x 0,40 m y un ladrillo de fondo. ¿Cómo dispongo los ladrillos para que queden bien entramados?
El aparejo es la forma de adecuada de conseguir la trabazón de las piezas, y es característico de cicla país, momento, estilo, etc. Un muro aparejado es un muro ejecutado con una sola clase de ladrillo y trabado en todo su espesor, con objeto de que la fabrica trabaje monolíticamente. La trabazón es el procedimiento (imprescindible en toda obra de fábrica para que el muro no se abra, deslice, caiga, etc.) consistente en entrecruzar unas piezas con otras, de forma que abarquen el total del ancho del muro y, a la vez, toda la parte frontal de éste, sin que puedan encontrarse llagas o uniones continuas, ni en vertical ni en horizontal.
O Al ser un muro aparejado de un pie (un ladrillo de fondo), el replanteo es muy sencillo, existiendo diversas configuraciones (ver dibujos): según sean aparejos con hiladas corridas de forma uniforme, que combinen hiladas de soga con hiladas a rizón, que combinen soga y tizón en la misma hilada, etc. Los más estéticos son los que combinan soga y tizón (menor monotonía).

Reformar un baño

Cambiar el acceso al baño.
Dispongo de un cuarto de baño integrado en mi dormitorio y quiero que tenga acceso desde el pasillo cambiando la bañera por una ducha.
Ubicando la entrada del baño al final del pasillo se simplifica extraordinariamente el acceso al dormitorio, ya que se elimina tanta puerta. Sin variar la posición actual del inodoro, sitúa el lavabo a la derecha de la puerta, enmarcado entre el tabique del pasillo y un pequeño tabique de 1,20 m de altura que separe visualmente esa zona del resto de la estancia. Un plato de ducha angular (80 x 80 cm) en lugar de la bañera permitirá desplazar el tabique del dormitorio hasta el pilar (puedes utilizar esc espacio ganado en el dormitorio para poner unas baldas). No olvides modificar el sentido de apertura de la puerta del dormitorio.
Antes:
Había demasiadas puertas, lo que hacía muy incómodo el acceso al baño.
Después: 1) Plato ducha angular (80 x 80 cm). 2) Desplazar tabique dejando el pilar semiexento. 3) Tabique separador (1,20 m altura). 4) Nuevo acceso al cuarto de baño. 5) Eliminar puerta y tabique. 6) Cambiar sentido giro de la puerta.

Reparar baldosas

Baldosas de barro cocido rotas.
Tengo en el jardín una plataforma solada con baldosas de barro cocido, para el tendedero. La mayoría de las baldosas del borde se han roto o movido.
Por la foco que envías, se trata de un (alio puntual en el borde, por un error de ejecución y pérdida de la capa de reparto o punzonamiento de la de agarre. Puede estar causado porque dicho borde de las baldosas está desprotegido. La solución es reponer las piezas del borde y ejecutar éste correctamente con una pieza especial que contenga la compresión ateral. Puede ser un bordillo de piedra u hormigón prefabricado (a nivel de las baldosas), o un perfil metálico.

Elementos de fontaneria

Alturas de los elementos de fontanería.
Quiero habilitar un aseo en la caseta de la piscina y quisiera saber las alturas normales de los elementos de fontanería, como tomas de agua, tuberías, etc.
Aunque dependerá de las circunstancias propias de cada local, las medidas o alturas más habituales son las que vienen reflejadas en el esquema. De todas maneras, te aconsejo que procures asesorarte consultando tus dudas a un fontanero, antes de proceder a la instalación.

Reformas casas antiguas

Obras e instalaciones.
Precauciones al derribar tabiques antiguos.
En mi pueblo tengo una casa de ladrillo de principios de siglo. Quiero efectuar una redistribución interior. Al ser una construcción antigua, desconozco si habrá problemas a la hora de derribar tabiques.
Al ser un edificio antiguo, seguramente la estructura estará constituida por muros de carga de ladrillo y forjados de viguetas de madera.
• En teoría, demoler los tabiques no supone ningún problema, pues no trabajan estructuralmente; pero, en la práctica, las viguetas
se deforman con el tiempo y terminan por adquirir una flecha: se curvan por fatiga, por cambios de la humedad en la propia madera, por dilatación-contracción, etc., haciendo entrar en carga a los tabiques existentes debajo. Es decir, que los tabiques, muros y forjados acaban colaborando estructuralmente entre sí. Por lo tanto, a la hora de derribar los tabiques habrán de tomarse ciertas precauciones como el apeo del forjado.
• Si se eliminan los tabiques, lo normal es que el forjado superior se combe y adquiera una flecha más acusada, apareciendo grietas vivas (en evolución) en la cara inferior del forjado durante un tiempo, hasta que se estabilicen de nuevo las viguetas. Si la flecha o combadura fuera muy acusada, habrá que proceder a corregirla y, de paso, reforzar el envigado de madera por debajo, por medio de una viga transversal a las viguetas, siempre que se haya calculado previamente que los muros de carga pueden aguantar el apoyo de esa viga de refuerzo. • Los muros de carga o testeros se agujerearán para empotrar la viga construyendo un dado de hormigón para apoyarla (ver dibujo). El trozo que se empotre en la pared debe pintarse con pintura antioxidante, y también hay que colocar cuñas entre el perfil y las vigas viejas, haciéndolas entrar en carga.
Viga de soporte:
Para evitar que el forjado de viguetas de madera se combe o deforme por falta de apoyo, hay que colocar un perfil de metal que las aguante, empotrado en la pared.